Le film se déroule dans un futur indéterminé où la civilisation humaine a été ravagée par une épidémie de zombies. Les rares survivants ont érigé des barricades pour se protéger des morts-vivants qui rôdent à l'extérieur. Au sein de cette société en ruines, une ville fortifiée appelée "Fiddler's Green" est contrôlée par un homme d'affaires impitoyable nommé Kaufman, interprété par Dennis Hopper. Le protagoniste du film est Riley Denbo, joué par Simon Baker, un mercenaire qui dirige une équipe d'exterminateurs de zombies. Ils parcourent les terres désolées à bord d'un véhicule blindé nommé "Dead Reckoning". Parmi l'équipe de Riley se trouve Cholo DeMora, joué par John Leguizamo, qui aspire à quitter Fiddler's Green et à vivre une vie meilleure. Cependant, les morts-vivants évoluent, et certains d'entre eux commencent à montrer des signes de conscience et de capacités cognitives. Menés par un zombie nommé "Big Daddy", ils organisent une rébellion contre les humains qui les oppriment. Une bataille épique entre les morts-vivants et les survivants de Fiddler's Green est sur le point d'éclater. "Land of the Dead" est un film qui explore les thèmes de l'oppression, de la lutte des classes et de la survie dans un monde post-apocalyptique. Il présente une critique sociale implicite et met en lumière les inégalités et la corruption qui persistent même en temps de crise. Le film est réputé pour ses scènes d'action sanglantes et pour son atmosphère sombre et angoissante, caractéristiques du style distinctif de George A. Romero. Il offre également des commentaires satiriques sur la société contemporaine et propose une réflexion sur la nature de l'humanité et sur ce qui nous définit en tant qu'êtres vivants. "Land of the Dead" est un ajout intéressant à la série des "Morts-vivants" de Romero, offrant une vision captivante de l'apocalypse zombie et continuant à explorer les thèmes sociaux et politiques qui ont fait la renommée du réalisateur.